關(guān)于提取、貸款的變化如下——
職工建造、翻建、大修自住住房提取公積金的,提取定額標(biāo)準(zhǔn)按建筑面積每平米為1500元計(jì)算。(原先每平米為1000元)
職工及配偶在住房公積金繳存地?zé)o自有住房且租賃住房的,可按每月1500元提取公積金支付房租,每年可提取18000元。(原先為每月1000元)
支付物業(yè)費(fèi)提取公積金調(diào)整為按實(shí)支付,取消3200元限額。
購(gòu)買二手房貸款期限,由原先的最長(zhǎng)20年調(diào)整為最長(zhǎng)30年,房齡加貸款年限不超過(guò)35年調(diào)整為不超過(guò)50年,且不超過(guò)該住房土地使用年限。
建造自住住房的住房公積金貸款額度定額,由原先的每戶最高15萬(wàn)上調(diào)至20萬(wàn)。
浙江省行政區(qū)域內(nèi)正常繳存住房公積金的職工在嘉興市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買、建造自住住房,符合住房公積金貸款其他條件的,均可申請(qǐng)純公積金貸款、組合貸款及商轉(zhuǎn)公貸款。(原先商轉(zhuǎn)公貸款對(duì)象為嘉興市行政區(qū)域內(nèi)繳存職工)
值得注意的是,《嘉興市住房公積金個(gè)人住房貸款管理辦法》中還新增3種失信限制情形——
第七條 借款申請(qǐng)人及共同借款人有下列情形之一的,不予受理住房公積金貸款:
(一)中國(guó)人民銀行征信系統(tǒng)個(gè)人信用報(bào)告中的信貸交易行為存在當(dāng)前逾期尚未償還的或最近2年存在連續(xù)3期(含)或累計(jì)超過(guò)6期(含)的逾期記錄(含住房公積金貸款);
(二)因偽造合同、出具虛假證明、變?cè)焯摷僮赓U等手段騙提套取住房公積金或者以欺騙手段違法獲得住房公積金貸款被納入公積金管理部門(mén)失信行為名單的;
(三)被納入失信被執(zhí)行人名單的。
據(jù)了解,這些政策的微調(diào)是根據(jù)市場(chǎng)租金水平、建房成本等的變化,作出的相應(yīng)調(diào)整。